Gefeliciteerd, je eerste koophuis staat op de planning! Een grote stap waar grote beslissingen en verantwoordelijkheden bij komen kijken. Het plezier en wooncomfort dat je ervoor terugkrijgt is de moeite echter meer dan waard. Om je te helpen bij het proces dat je nu te wachten staat, hebben we een aantal tips voor je op een rijtje gezet. Zo koop jij je eerste huis met een goed gevoel!
- Bereken je hypotheek
Om een huis te kopen moet je of beschikken over heel veel geld op de bank, of een hypotheek afsluiten bij de bank. Dit laatste is voor het grote merendeel van de huizenkopers de enige optie om daadwerkelijk een huis te kunnen kopen. Zeker als starter is het afsluiten van een hypotheek vaak de eerste stap in het proces. Vraag daarom een hypotheekgesprek aan en laat je adviseren over de hoogte van de hypotheek die je op basis van je inkomen, vaste lasten en eventuele schulden kunt krijgen. Met deze kennis op zak kan je huizenjacht beginnen.
- Bezichtig meerdere huizen
Eindeloos het internet afstruinen naar koopwoningen kan ervoor zorgen dat je op een gegeven moment door de bomen het bos niet meer ziet. Alle huizen beginnen op elkaar te lijken en je weet van gekkigheid niet meer waar je naar op zoek was. Dan is het verstandig om gewoon een paar huizen te gaan bezichtigen. Ook al voldoen de huizen niet allemaal aan je eisen, het kan toch erg waardevol zijn om bijvoorbeeld te ontdekken welke factoren echt belangrijk zijn en welke je eventueel kunt missen. Het gevoel dat je krijgt bij een huis zodra je door de ruimte loopt kan bovendien ook bijdragen aan je beslissing. Baseer je keuze daarom niet enkel op de foto’s die je online voorbij ziet komen.
- Breng een bod uit
Heb je je droomhuis gevonden? Breng dan een bod uit waar je je comfortabel bij voelt. Houd de vraagprijs in gedachten en overweeg of je een bod wilt uitbrengen dat eronder ligt of dat overbieden in dit geval misschien een betere optie is. Afhankelijk van de markt kan het namelijk voorkomen dat huizen tegen aanzienlijk hogere prijzen weggaan dan waarvoor ze in eerste instantie werden aangeboden. Wanneer je bod geaccepteerd wordt heb je enkele dagen om alles rond te krijgen en zal het koopcontract worden opgesteld.
- Rond de koop af
Dit is het beslissende moment; je gaat het koopcontract ondertekenen en bent de trotse eigenaar van je eerste koopwoning. Om de koop af te ronden moet je naar de notaris om de koopakte te ondertekenen waarin het huis op jouw naam wordt gezet. Afhankelijk van de overeenkomst die je hebt gesloten met betrekking tot de daadwerkelijke sleuteloverdracht kun je dus een planning gaan maken voor je verhuizing.
- Regel de aanvullende zaken
Als eigenaar van een koopwoning moet je enkele zaken regelen om je nieuwe eigendom te beschermen. Denk bijvoorbeeld goed na over je woonverzekering. Zo verzeker je met een inboedelverzekering losse spullen in je huis, tuin, schuur of auto zoals sieraden, meubels en meer. Met een opstalverzekering verzeker je daarnaast ook alles wat vastzit in, aan of rondom je woning. Denk bijvoorbeeld aan je keuken, badkamer maar ook aan dingen als zonnepanelen of kunstgras. Bij schade aan deze zaken ben je met een opstalverzekering gedekt.
Nu kan je woonplezier beginnen
Je hebt het hele proces afgerond en kan je focus verleggen naar de inrichting. Tover je eerste woning om tot droomhuis en maak van je nieuwe huis echt een thuis.
